Harga borongan rumah 2 lantai per m2
Harga borongan rumah 2 lantai per m2 – Membangun rumah 2 lantai menjadi solusi ideal bagi Anda yang membutuhkan ruang lebih luas, terutama jika lahan terbatas. Salah satu cara untuk merencanakan pembangunan rumah adalah dengan menggunakan jasa borongan. Artikel ini akan mengulas harga borongan rumah 2 lantai per m², baik untuk borongan tenaga saja maupun borongan tenaga dan material.
Harga borongan rumah 2 lantai per m2
Apa itu Borongan Rumah?
Borongan rumah adalah sistem kerja di mana Anda menyerahkan pembangunan rumah kepada kontraktor atau pemborong dengan harga yang telah disepakati per meter persegi (m²). Umumnya, terdapat dua jenis borongan:
- Borongan Tenaga Kerja: Anda menyediakan material, sedangkan pemborong hanya menyediakan tenaga kerja.
- Borongan Tenaga dan Material: Pemborong menyediakan tenaga kerja sekaligus material bangunan, sehingga Anda tidak perlu repot memilih dan membeli bahan bangunan.
Rincian Harga Borongan Rumah 2 Lantai per m2
Harga borongan rumah 2 lantai bervariasi tergantung pada spesifikasi bangunan, kualitas material, dan kompleksitas desain. Berikut adalah perkiraan harga borongan per m² tahun 2024:
| Jenis Borongan | Kategori | Harga per m² (IDR) |
|---|---|---|
| Borongan Tenaga Kerja | Standar | Rp 800.000 – Rp 1.200.000 |
| Borongan Tenaga & Material | Standar | Rp 3.500.000 – Rp 4.500.000 |
| Borongan Tenaga & Material | Semi Mewah | Rp 4.500.000 – Rp 6.000.000 |
| Borongan Tenaga & Material | Mewah | Rp 6.000.000 – Rp 8.000.000 |
Keterangan:
- Standar: Menggunakan material standar seperti bata merah, plafon gypsum, dan keramik biasa.
- Semi Mewah: Menggunakan material berkualitas lebih tinggi, seperti granit tile, plafon PVC, dan dinding bata ringan.
- Mewah: Menggunakan material premium seperti marmer, kaca tempered, dan finishing berkualitas tinggi.
Faktor yang Mempengaruhi Harga Borongan Rumah 2 Lantai
Harga borongan tidak selalu sama di setiap proyek, karena dipengaruhi oleh beberapa faktor berikut:
- Lokasi Proyek: Biaya pembangunan di daerah perkotaan seperti Jakarta, Surabaya, atau Bali biasanya lebih mahal dibandingkan dengan daerah lainnya.
- Desain Bangunan: Semakin rumit desain rumah, semakin tinggi biaya borongan yang dibutuhkan.
- Kualitas Material: Pilihan material juga sangat berpengaruh, semakin baik kualitas material, semakin tinggi harganya.
- Waktu Pelaksanaan: Jika Anda membutuhkan waktu penyelesaian yang lebih cepat, biasanya harga borongan akan lebih mahal.
- Ketersediaan Tenaga Kerja: Di beberapa wilayah, ketersediaan tenaga kerja berpengalaman bisa mempengaruhi harga borongan.
Tips Memilih Jasa Borongan Rumah 2 Lantai
Untuk memastikan Anda mendapatkan harga dan kualitas terbaik, berikut beberapa tips dalam memilih jasa borongan:
- Cek Portofolio Kontraktor: Lihat hasil proyek sebelumnya untuk menilai kualitas pekerjaan.
- Buat Kontrak Tertulis: Pastikan semua detail harga, spesifikasi, dan waktu pengerjaan dicantumkan dalam kontrak tertulis.
- Minta Rincian Anggaran Biaya: Mintalah RAB (Rencana Anggaran Biaya) yang jelas untuk mengetahui detail penggunaan dana.
- Survey Material: Jika Anda memilih borongan tenaga saja, lakukan survey harga material di pasaran untuk mendapatkan harga terbaik.
Estimasi Biaya Total Pembangunan Rumah 2 Lantai
Sebagai gambaran, berikut estimasi biaya pembangunan rumah 2 lantai dengan luas total 200 m²:
- Borongan Tenaga Kerja: 200 m² x Rp 1.000.000 = Rp 200.000.000
- Borongan Tenaga & Material Standar: 200 m² x Rp 4.000.000 = Rp 800.000.000
- Borongan Tenaga & Material Semi Mewah: 200 m² x Rp 5.500.000 = Rp 1.100.000.000
- Borongan Tenaga & Material Mewah: 200 m² x Rp 7.000.000 = Rp 1.400.000.000
Kelebihan Menggunakan Jasa Borongan
Menggunakan jasa borongan memiliki beberapa kelebihan, antara lain:
- Efisiensi Waktu: Pekerjaan dilakukan oleh tim yang sudah berpengalaman sehingga waktu penyelesaian lebih cepat.
- Harga Tetap: Biaya sudah ditetapkan di awal sehingga memudahkan Anda dalam mengatur anggaran.
- Minim Resiko: Dengan kontrak yang jelas, Anda dapat mengurangi risiko pembengkakan biaya atau keterlambatan.
Hubungi Kami untuk Solusi Harga borongan rumah 2 lantai per m2
Jangan ragu untuk menghubungi kami untuk mendapatkan solusi terbaik dalam . Kami siap memberikan layanan dan dukungan terbaik demi kepuasan Anda.
Jangan khawatir tentang biaya, karena kami menawarkan harga yang terjangkau untuk Harga borongan rumah 2 lantai per m2 . Kami yakin bahwa kualitas terbaik tidak harus mahal.
Kami selalu siap memberikan solusi bagi proyek rumah Anda. Dalam hal ini Anda dapat menghubungi Aksa Indo Konstruksi melalui:
Email: Kirimkan pertanyaan atau permintaan Anda ke cs.aksa@aksaindokonstruksi.com
Telepon: Hubungi tim kami di
Nahrowi :+62 812-1342-0067
Izzuddin : +62 852-1820-8938
Sutrisno : +62 858 8823 6923
Kami adalah spesialis dalam konstruksi jasa bobok beton. Kami memahami bahwa setiap proyek unik dan membutuhkan perencanaan yang cermat. Oleh karena itu, kami memberikan perhatian khusus pada detail dan kualitas pekerjaan yang kami hasilkan.
Kesimpulan
Membangun rumah 2 lantai membutuhkan perencanaan yang matang, terutama dalam hal anggaran. Memilih jasa borongan rumah dapat menjadi pilihan yang tepat karena lebih efisien dan praktis. Pastikan Anda memilih pemborong yang berpengalaman dan memiliki portofolio yang baik untuk mendapatkan hasil sesuai dengan harapan.
